B&W laten geen nieuw onderzoek doen naar de bouw van 325 woningen op landgoed Schakenbosch in Leidschendam, en de effecten daarvan voor de omgeving. Dit ondanks het feit dat eerdere onderzoeken werden gedaan door een onderneming die voor 100 procent eigendom is van de ontwikkelaar en bouwer van Schakenbosch.

Dit blijkt uit antwoorden van B&W op vragen van VVD-gemeenteraadslid Arnold Brans. Die kwam in actie naar aanleiding van een publicatie van Vlietnieuws op 31 december 2019. De eerdere onderzoeken werden gedaan door Aveco de Bondt, een 100 procent dochter van bouwer en ontwikkelaar van Schakenbosch, Volker Wessels.

Op de vraag van Brans of het hier niet gegaan is om een slager die zijn eigen vlees keurt laten B&W weten: ‘Nee. Het gaat om de inhoudelijke kwaliteit en consistentie van de uitgevoerde onderzoeken, ongeacht de partij. Die moet zodanig zijn dat de gemeente daarvan op goede gronden kan concluderen dat bij de voorbereiding van het plan de vereiste zorgvuldigheid in acht is genomen. Het feit dat Aveco een nauwe relatie heeft met en/of werkt in opdracht van de ontwikkelaar is op zichzelf irrelevant. Het gaat om een bureau met ruime deskundigheid op het vlak van de onderzoeken die zijn uitgevoerd’.

De gemeente heeft zich bij de eigen besluitvorming over de plannen ook gebaseerd op de rapporten van Aveco de Bondt. Ook daarin zien B&W geen probleem. ‘De onderzoeken zijn door de vakspecialisten van de gemeente beoordeeld en adequaat bevonden. Er bestaat geen aanleiding om aan te nemen dat de uitgevoerde onderzoeken zodanige gebreken vertonen, dat zij niet als onderbouwing van het bestemmingsplan zouden kunnen fungeren’.

B&W wijzen er verder op dat geen enkele partij door middel van een tegenonderzoek aannemelijk heeft gemaakt dat de onderzoeken in het bestemmingsplan onjuist of onvolledig zouden zijn. ‘Dat betekent dat er geen reden is om als gemeente nog eigenstandig extra onderzoeken te laten uitvoeren, de gemeentelijke besluitvorming is daarmee gebaseerd op onderzoeken en andere stukken die door of namens de ontwikkelende partij zijn uitgevoerd respectievelijk aangeleverd’.

B&W ontkennen dat in de onderzoeken geen rekening is gehouden met effecten op milieu en verkeersoverlast. ‘Onderzoeken op het vlak van geluid, luchtkwaliteit, verkeersafwikkeling en dergelijke zijn gebaseerd op verkeersgegevens die zijn ontleend aan het regionale verkeersmodel Haaglanden. In dit verkeersmodel zijn alle bekende bouwplannen en de daarmee gepaard gaande verkeersgeneratie opgenomen. Waar nodig zijn de modelgegevens op planniveau verder verfijnd om tot nog meer betrouwbare resultaten te komen’.

‘Waar het gaat om stikstofdepositie is gebruik gemaakt van de AERIUS-rekentool. In het rekenmodel dat aan deze tool ten grondslag ligt zijn eveneens de gegevens en parameters uit een veel breder gebied dan alleen Schakenbosch of zelfs Leidschendam-Voorburg opgenomen. Ook hier geldt daarom dat in de onderzoeksresultaten ook de effecten van andere ontwikkelingen dan alleen de transformatie van Schakenbosch zijn verdisconteerd’.

Een nieuw onderzoek wijzen B&W af. ‘Het is zeer gebruikelijk dat de gemeente haar besluitvorming baseert op onderzoeken en andere stukken die door of namens de ontwikkelende partij zijn uitgevoerd. Aveco de Bond is een gerenommeerd onderzoeksbureau dat landelijk opereert’.