Ontwikkelaars die in de gemeente willen gaan bouwen moeten niet alleen 30 procent van de te bouwen woningen in de sociale sector laten vallen, nog eens 20 procent moet in het zogenoemde ‘middensegment’ zitten (huur tussen 700 en 950 euro). De gemeenteraad kan akkoord gaan met dit voorstel van B&W. De nieuwe eisen gelden voor bouwplannen van meer dan tien woningen.

Verantwoordelijk wethouder Jan-Willem Rouwendal keerde zich in een vergadering van een commissie van de gemeenteraad tegen het nog verder ophogen van het percentage woningen in het middensegment of het loslaten van de tien woningengrens.

Over de percentages stelde hij dat ontwikkelaars het nu al moeilijk vinden met de 30 procents eis sociale woningen. Ze willen eigenlijk geen sociale woningen omdat ze daar te weinig aan verdienen. Als ze die toch moeten bouwen compenseren ze dat met dure huur- en koopwoningen.

Indien de 20 procents eis omhoog gaat houden de ontwikkelaars vrijwel helemaal geen vrijheid meer over, aldus Rouwendal. En zullen de gesprekken met hen alleen nog maar moeilijker worden.

De ondergrens van tien woningen noemde hij arbitrair. Indien blijkt dat ontwikkelaars bouwplannen bewust gaan opknippen om onder die grens te blijven en zo eisen inzake sociale woningbouw en bouw middensegment te omzeilen, zal er worden ingegrepen, zo gaf de wethouder aan.