Honderdvijf tot 115 sociale woningen en 30 woningen in de vrije sector; dat is de kern van een concept-bouwplan voor De Star in Leidschendam op de plek waar nu rugbyclub VRC zit. Van de sociale woningen worden en 79 appartementen, de rest ééngezinswoningen.
Wethouder Jan-Willem Rouwendal heeft het bouwplan vrijgegeven voor inspraak. Inwoners kunnen hun mening geven via deze website . Dit kan tot en met 28 augustus. Daarnaast is er ook een bijeenkomst op woensdagmiddag 9 september tussen 16.00 en 18.00 uur in het Wijkcentrum. Aanmelden hiervoor is verplicht.
In 2016 bepaalde de gemeenteraad al dat er ter plekke 107 sociale woningen moesten komen. In februari 2017 was er bijeenkomst met omwonenden waar veel kritiek op de voornemens werd geuit. In 2018 is het plangebied uitgebreid met de gronden van WDevelop (destijds nog Schouten projectontwikkeling, terrein Pitch en Putt). De gemeente en WDevelop betrokken vervolgens woningcorporatie Wooninvest bij het project.
De drie partijen hebben vorig jaar opdracht gegeven voor het doen van een haalbaarheidsonderzoek gezien de geluidoverlast van de A4 en de effecten van het bedrijfsterrein De Star op het bouwplan.
Het totaal aantal te bouwen woningen staat nog niet vast. Het gaat om gebouwen van twee tot vier etages. De hoogste panden komen in de oosthoek van het terrein: bij de A4 richting Leidschendammerhout.
Vanwege de geluidoverlast van de A4 krijgen de panden die daar staan extra isolatie en geen of zo min mogelijk ramen en deuren aan de kant van de snelweg. Daarnaast is een geluidscherm van minstens 12 meter hoog nodig.
Aan de kant van het bedrijfsterrein moet een groenstrook van minstens 50 meter breedte zorgen voor voldoende geluiddemping.
Er komen twee wegen naar de bebouwing: langs de A4/Starretocht en via Het Hert. Tussen de te bouwen woningen komen geluidarme woonerven.
Dit najaar wordt het haalbaarheidsonderzoek in besluitvorming gebracht. Naast het voorliggende plan en de reacties/aandachtspunten vanuit de omgeving, zijn ook de financiële haalbaarheid, de samenwerking tussen partijen en de bijbehorende ontwikkelafspraken onderdeel van de besluitvorming.
Bij positieve besluitvorming in de raad wordt het huidige plan stedenbouwkundig uitgewerkt en een inrichtingsplan gemaakt. Ook wordt een bestemmingsplan opgesteld om de herontwikkeling van De Star ook daadwerkelijk planologisch mogelijk te maken.
Start de de bouw is niet voor 2024 voorzien.
