Het voormalige Dorpshuis, Zustersdijk 18 Stompwijk, zal begin 2022 worden gesloopt. Voorafgaand aan woningbouw op die plek – bij voorkeur sociale huur met eventueel daarbij een maatschappelijke functie – zou er een tijdelijke bestemming aan het gebied gegeven kunnen worden. Te denken valt aan Tiny Houses, parkeerplaatsen, moestuintje of een park.

Dat heeft wethouder Jan Willem Rouwendal de gemeenteraad in een overzicht van Stompwijkse bouwplannen bericht. Daarin staat verder:

=Bouwplan Dr. van Noortstraat 94-98,120-122. Dit bouwplan is een particulier initiatief dat wordt ontwikkeld door bouwbedrijf Niersman uit Voorschoten. Verouderde bedrijfsopstallen zullen worden gesloopt om de nieuwbouw ter plaatse mogelijk te maken. Het plan voorziet in de bouw van 32 woningen en het realiseren van parkeerplaatsen die tevens zijn bestemd voor de bezoekers van het naastgelegen Dorpspunt.

Om de realisatie mogelijk te maken verkoopt de gemeente enkele kleine restpercelen en wordt een financiële bijdrage verstrekt voor de aanleg van de gezamenlijke parkeerplaatsen. De afspraken zijn 7 juni 2020 vastgelegd in een intentieovereenkomst. Het plan is conform de ontwikkelvisie Stompwijk ontworpen, waarbij er achter de dijkbebouwing van de Dr. Van Noortstraat een nieuw woonstraatje ontstaat. Tevens worden er woningen gebouwd langs het Hazepad.

Het plan bestaat uit 24 grondgebonden koopwoningen en 8 sociale huurwoningen in de vorm van boven-beneden- woningen. De woningen zullen zoveel mogelijk aan toekomstige bewoners met een relatie met Stompwijk worden verkocht of verhuurd. Afstemming met een aantal direct omwonenden vindt in juni 2021 plaats. Vervolgens zal het stedenbouwkundig ontwerp als basis dienen voor het aangaan van de anterieure overeenkomst met de ontwikkelaar. Verwacht wordt dat deze overeenkomst rond de zomer zal worden ondertekend.

= Bouwplan Van Santhorststraat 3. Het gemeentelijke multifunctionele gebouw Van Santhorstraat 3 kende voorheen verschillende gebruikers, waaronder een kinderdagverblijf en een huisartsenpost. Het pand staat momenteel leeg en zal op termijn worden gesloopt. Met Vidomes zal rond de zomer een intentieovereenkomst worden afgesloten voor de ontwikkeling van appartementen in de sociale sector te realiseren. De Adviesraad alsmede de direct belanghebbenden worden na het aangaan van de intentieovereenkomst betrokken bij de planvorming. Voor de sloop van het pand zal in het vierde kwartaal van dit jaar een krediet worden aangevraagd aan de gemeenteraad.

=Bouwplan Westeinderweg. Het betreft een particulier initiatief van de grondeigenaar voor de bouw van 34 woningen. Deze zullen worden ontwikkeld door WDevelopment. Het plan bestaat uit een tweetal woongebouwen (appartementen deels in de sociale sector) plus grondgebonden woningen. Tussen de twee stroken bebouwing is een pleinfunctie ontworpen. De woningen zullen zoveel mogelijk aan toekomstige bewoners met een relatie met Stompwijk worden verkocht of verhuurd. Het terrein is mandelig en blijft openbaar toegankelijk. Thans wordt toegewerkt naar de vaststelling vóór de zomer van de anterieure overeenkomst met de ontwikkelaar, waarin belegd het definitieve stedenbouwkundige plan. Voor de planologische procedure zal op 5 oktober 2021 aan de gemeenteraad een besluit worden gevraagd voor het afgeven van verklaring van geen bedenkingen. Daarna start het reguliere vergunningentraject.

Wat de verdere planning betreft meldt de wethouder:

= Bouwlocatie Zustersdijk 18 De sloop is gepland voor begin 2022. Voor de verdere ontwikkelingen is nog geen plan van aanpak c.q. planning opgesteld,

= Bouwplan Dr. van Noortstraat 94-98,120-122. Verwacht wordt dat deze zomer een anterieure overeenkomst wordt afgesloten met de ontwikkelaar. De daarop volgende planologische procedure wordt ingeschat op één jaar. Dit betekent dat in 2022 de bouw kan aanvangen,

=BouwplanVan Santhorststraat 3. Voor de sloop van het pand zal in het vierde kwartaal van 2021 een kredietvoorstel aan de gemeenteraad worden voorgelegd. Met de beoogde ontwikkelaar Vidomes zal naar verwachting deze zomer een intentieovereenkomst worden afgesloten,

=Bouwplan Westeinderweg. Met de huidige planning is een start van de bouwactiviteiten mogelijk in het eerste kwartaal van 2022. Hiervoor moeten de onderstaande stappen worden doorlopen en dienen er geen bezwaarschriften te worden ingediend: Aangaan anterieure overeenkomst met de ontwikkelaar juni 2021; behandeling in raadscommissie omgeving 21 september; behandeling in de gemeenteraad 5 oktober; Ter inzage legging 21 oktober- 1 december 2021; vergunningverlening december.