Omwonenden kunnen niets doen tegen de komst van drie woontorens – 60, 28 en 23 meter hoog – op de plek van het lege kantoorgebouw Appelgaarde 2-4 in Voorburg. Ze mogen alleen meepraten over de type woningen die in het gebouw komen, en voor welke doelgroepen die bestemd zijn.

Dat bleek tijdens een informatieavond over het bouwplan waarmee overigens pas over vijf tot zes jaar gestart kan gaan worden. Verantwoordelijk wethouder Floor Kist stelde dat de woningen ‘broodnodig’ zijn aangezien de gemeente er 4000 tot 5000 bij moet bouwen. De Appelgaarde draagt daar met 300 tot 350 woningen ‘een behoorlijke steen’ aan bij.

Kist gaf aan dat de gemeente moet bouwen op plekken waar al iets is. Dat betekent, zo erkende hij, dat er een enorme druk op de omgeving ontstaat. Hij bestempelde dat als ‘pijnlijk’ doch gaf aan dat de woningen nodig zijn en dat er voor omwonenden geen mogelijkheid is te zeggen ‘dat willen wij niet’.

Omwonenden van de Appelgaarde zijn fel tegen de hoogbouw. Ook vrezen zij door de plannen meer verkeers- en parkeeroverlast in hun wijk. Het aantal van 300 tot 350 ligt bovendien nog niet vast. ‘Er is nog heel veel mogelijk’, zo werd op de informatieavond gesteld.

Kist stelde dat het bouwplan ‘voor elk wat wils’ bevat. De hoogspanningskabel die ter plekke langs het spoor loopt, gaat ondergronds. Er komt daarnaast meer groen in de omgeving en de Appelgaarde als weg zal anders benut gaan worden.

Behalve de hoogbouw wordt het stationsplein opnieuw ingericht. Het parkeerterrein verdwijnt. Ter plekke komt een langwerpige flat tegen het spoor aan. In die flat komt ook een Park&Ride-parkeervoorziening. De Appelgaarde zelf wordt veel dichter tegen het spoor aan gelegd. Daardoor kunnen er tussen deze weg en de bestaande bebouwing meer groen en waterpartijen komen.

Na de zomer wil de gemeente aparte bijeenkomsten van inwoners organiseren over de woningbouw, verkeer/parkeren en groen/openbare ruimte. Daarbij worden wensen en ideeën opgehaald ten behoeve van een ruimtelijk kader voor het project.

Duidelijk werd dat het leegstaande kantoor aan de Appelgaarde – het GGD vaccinatiecentrum vertrekt daar eind dit jaar – tijdelijk gevuld zal worden met kantoren en kleine bedrijven. In het nieuw te bouw complex is ook ruimte voor kleine bedrijfsruimten, maatschappelijke voorzieningen en voorzieningen die het station ondersteunen zoals een koffie-to-go. Er komen geen winkels of horeca in.

Het ondergronds brengen van de hoogspanningskabel is een voorwaarde voor het bouwproject. Daarnaast moet aangesloten worden op plannen van de NS met Station Mariahoeve. Den Haag wil de kantoren in de omgeving (Aegon en de kantoren rondom de Bordewijklaan) behouden.