In de regio Haaglanden is de oppervlakte aan kantoorruimte tussen 2011 en 2020 met 14,1 procent gedaald. Omgerekend 940.000 vierkante meter. In de hele provincie nam de hoeveelheid kantoorruimte met 10,4 procent af. De daling in Haaglanden, door sloop of ombouwen naar woningen, was het grootst van alle gebieden in de provincie. Het percentage leegstaande kantoorruimte nam in 2020 af tot 7 procent (was 7,6 in 2019).

Dat heeft onderzoek gedaan in opdracht van het provinciaal bestuur van Zuid-Holland uitgewezen. Volgens gedeputeerde Willy de Zoete is het nog onduidelijk welke gevolgen Covid-19 exact heeft op de ontwikkeling en werking van de kantorenmarkt. Er is nog steeds wel vraag naar kwalitatieve hoogwaardige kantoorruimte op goed bereikbare locaties, door zowel de auto als intercity.

Volgens De Zoete is het van belang de structurele trends en ontwikkelingen in overweging te nemen bij de planning van kantoren. Dit betekent dat er extra ruimte moet worden toegevoegd aan de hoogwaardige OV- en/of centrumlocaties zodat het voor bedrijven gemakkelijker is om talent aan te trekken, terwijl voor de ‘secundaire’ locaties een meer restrictief beleid moet gelden.

Per 1 januari 2023 moet elk kantoorgebouw minimaal energielabel C hebben. Nu heeft 39% van alle kantorenpanden minimaal dat, 20% zit lage. Van de resterende 41% is geen energielabel bekend. De Zoete wil de bewustwording ter zake bij gemeenten en vastgoedeigenaren vergroten. Desnoods gaat de provincie zelf een kennissessie organiseren.