De Omgevingsdienst Haaglanden (ODH) heeft een oordeel uit 2008 dat er op de plek aan de Nieuwe Havenstraat Leidschendam waar de gemeentewerf en het Avalex-afvalstation zaten, sprake was van een ernstige bodemvervuiling, herzien. Die kwalificatie is er nu van af gehaald.

In de bodem werd cyanide aangetroffen, een voor de mens dodelijke stof. De vervuiling was afkomstig van een voormalige zoutopslag. In 2008 achtte ODH een spoedige sanering niet nodig. Wel werd bepaald dat bij een functiewijziging ter plekke, er melding gedaan moest worden aan de ODH en er een nieuwe risicoafweging gemaakt moest worden.

De gemeente wil ter plekke woningen laten bouwen. De gemeentewerf en Avalex zijn er al verdwenen; alle opstallen zijn gesloopt en afgevoerd. Door het herziene oordeel van ODH is bebouwing in dit deel van Klein Plaspoelpolder (KPP) nu ook mogelijk geworden.

Uit gemeentelijke stukken inzake de bebouwing van KPP blijkt dat er nader onderzoek nodig is naar de bodem achter het Total-kantoor dat op de nominatie staat gesloopt te worden. Indien de grond meer dan 50 procent bodemvreemd materiaal bevat is er sprake van een ernstige bodemvervuiling. Ter plekke liepen vroeger een groot aantal sloten die gedempt zijn. Bovendien is er huisvuil en as van verbrande kolen gestort.

Bij het Total-pompstation wordt olievervuiling van de bodem vermoed. Indien zich dat bevestigd zal ook daar mogelijk een sanering moeten plaatsvinden.