In Den Haag zijn er genoeg bouwplannen, er is echter geen zekerheid dat die ook volgens plan worden gerealiseerd. Dat heeft wethouder Martijn Balster zijn gemeenteraad bericht. Op specifieke gevallen, zoals de bouw op de Binckhorst, gaat de de wethouder niet in.

In 2022 zijn er in Den Haag 2650 woningen bij gekomen. Dat hadden er 4000 moeten zijn. De 2650 waren er wel meer dan in voorgaande jaren. In aanbouw waren vorig jaar 3100 woningen. Die worden dit en volgend jaar opgeleverd. Ook dit zijn er minder dan de 4000 die Den Haag er jaarlijks bij wil krijgen.

Het achterblijven van de bouw schrijft Balster toe aan: stijgende bouwkosten, onzekerheid vanwege de oorlog in Oekraïne, stijging van de rente, terughoudendheid bij beleggers, stikstofproblematiek, personeelstekorten en de huurprijsontwikkeling.

De ‘planvoorraad’ woningbouw staat voor de periode 2023-2027 nu op 27.770 woningen waarvan 17.000 ‘hard’. Balster kondigt een nieuw onderzoek aan naar het realiteitsgehalte van alle plannen. Hij wil op basis daarvan gaan werken met ‘focusprojecten’.

Het aandeel sociale woningbouw moet naar 30 procent (in 2022 was dat 20 procent, in de planvoorraad 27 procent). Het aandeel ‘betaalbaar’ bij nieuwe woningbouw moet naar 80 procent (in 2022 was dat 55 procent, vanaf 2025 moet dat 66 procent zijn, in de planvoorraad is het 73 procent). Betaalbaar is sociale huur, middeldure huur en betaalbare koop.

Balster heeft samen met ontwikkelaars, woningcorporaties, beleggers en bouwers het Doorbouwverbond gesloten om samen te bezien hoe de woningbouw kan worden gestimuleerd. Daarbij rekent de Haagse wethouder ook op een nieuwe subsidieregeling van het rijk om de bouwproductie vlot te trekken. Daarvoor is 250 miljoen euro uitgetrokken.