In Zuid-Holland kunnen naar schatting 24.000 extra woningen gebouwd worden op parkeerplaatsen en garageboxen. Dat heeft onderzoek, uitgevoerd in opdracht van de provincie, uitgewezen. In Leidschendam-Voorburg beslaan parkeerplaatsen en garageboxen een oppervlak van 300.000 vierkante meter.

Woningen bovenop bestaande garageboxen en parkeergarages bouwen is een goede extra mogelijkheid om de woningnood op te lossen volgens de onderzoekers. Binnen steden wordt tegenwoordig steeds minder gebruik gemaakt van parkeerplaatsen en garageboxen, die ruimte kan slim gebruikt worden. Bijkomend voordeel is dat de openbare ruimte er vaak op vooruit gaat wanneer parkeerplaatsen en garageboxen worden aangepast.

Tot nu toe wordt voor ‘optoppen’ vooral gekeken naar woningen en andere gebouwen. Uit eerder onderzoek bleek dat op Zuid-Hollandse daken ruimte is voor bijna 29.000 woningen.

Bouwen op parkeerplaatsen kan zonder de functie aan te tasten. De auto’s staan dan beneden, de woning er boven. Een andere mogelijkheid is overbodige parkeerruimte te bebouwen. Bij garageboxen speelt de kwaliteit van die box een rol. Is die goed dan kan de woning er bovenop komen; bij een slechte box is sloop/nieuwbouw nodig. Garageboxen ombouwen tot woningen is ook een optie.

Bouwen op parkeerplaatsen kan zonder de functie aan te tasten. De auto’s staan dan beneden, de woning er boven. Een andere mogelijkheid is overbodige parkeerruimte te bebouwen. Bij garageboxen speelt de kwaliteit van die box een rol. Is die goed dan kan de woning er bovenop komen; bij een slechte box is sloop/nieuwbouw nodig. Garageboxen ombouwen tot woningen is ook een optie.

Als woningtypen noemen de onderzoekers: 2-kamer-appartement, studio seniorenwoning. Ze zijn qua afmeting te vergelijken met parkeervakken en een verspreide ligging is geen probleem. De woontypes sluiten bovendien nauw aan op de woonbehoefte en dragen terdege bij aan verbetering van de omgeving.