De gemeente dekt zich bij het percentage waarmee de Onroerendzaak belasting (OZB) omhoog gaat bij voorbaat in tegen verliezen die men lijdt als bezwaren tegen de hoogte van de OZB-aanslag worden toegewezen. Vandaar dat het OZB-tarief komend jaar met 7,75 procent stijgt en niet met 6,87 procent zoals zou moeten op grond van een afspraak met de gemeenteraad (jaarlijkse stijging 2 procent) plus de prijsindex (4,87 procent).

Dat heeft een woordvoerster van B&W desgevraagd laten weten. Vorige week meldde de gemeente in eerste instantie dat de OZB met 6,87 procent omhoog ging in 2025. Dat werd later gecorrigeerd naar 7,75 procent. Waar dat verschil ineens vandaan kwam werd niet duidelijk gemaakt.

‘Als mensen het niet eens zijn met hun WOZ-waarde (berekende waarde woning, red.) , kunnen ze bezwaar maken. Dit kan leiden tot aanpassing in de WOZ-waarde. Deze aanpassingen zijn vaker naar beneden dan naar boven en leiden opgeteld tot een lagere opbrengst van de OZB. Dit effect wordt meegenomen bij de tariefsberekening’, aldus de woordvoerster.

Daarnaast spelen zaken als zoals dakkapellen, uitbouwen en dergelijke een rol bij de waardebepaling van woningen waardoor deze afwijkt naar boven. Dus leidt tot een hogere OZB-aanslag. De woordvoerster wijst er verder op dat het bij de OZB-stijging gaat om een gemiddelde dat per woning verschilt.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Leidschendam-Voorburg is dit jaar 389.000 euro. Landelijk is dat 379.000 euro.