De ombouw van winkelcentrum Julianabaan Voorburg wordt voorzien vanaf 2028. Dat heeft wethouder Astrid van Eekelen de gemeenteraad bericht bij de publicatie van de Gebiedsvisie Julianabaan. Begin 2022 gaf de gemeenteraad opdracht zo’n visie te maken. De visie dient om de plannen nader uit te werken. Daar is ‘grofweg ingeschat’ twee jaar voor nodig. Begin december moet de gemeenteraad de Gebiedsvisie accorderen.
Over de financiering van de plannen is nog steeds geen duidelijkheid. Aanvankelijk werd € 14 miljoen gereserveerd. Dat werd bij het opstellen van de gemeentelijke begroting 2026 verhoogd naar 21 miljoen euro. Volgens Van Eekelen op basis van ‘de financiële vertaling van de basisvariant (nu verwerkt in de Gebiedsvisie) en voortschrijdende inzichten’.
‘Het college beschouwt het investeringskader van € 21 miljoen (prijspeil 2024) als kaderstellend. Het dient als sturingselement op het gebied van ontwerpkeuzes, planning en prioritering. Dit vastgestelde investeringskader van € 21 miljoen betreft enkel de investeringen, exclusief bouwindexering (inflatie). Gelet op het feit dat de nadere uitwerking volgt is nog geen rekening gehouden met projectkosten’.
‘In het eerste kwartaal van 2026 wordt de projectplanning voor de vervolgfase geconcretiseerd. In deze planning worden de bestuurlijke beslismomenten opgenomen voor het aangaan van nadere financiële en juridische verplichtingen. Tevens worden actualisaties van de investeringsramingen en aanverwante vraagstukken op het gebied van financiële haalbaarheid onderdeel van de projectplanning. Dit alles gericht om continue bestuurlijke grip te houden op de planontwikkelingen en het financiële en juridische proces’.
Inhoudelijk wil de wethouder niet op de financiën voor het project ingaan. ‘Openbaarmaking van die informatie schaadt het belang van de gemeente omdat het de onderhandelingspositie van de gemeente met ontwikkelende partijen kan schaden. Het college heeft daarom een verplichting tot geheimhouding opgelegd omdat naar het oordeel van het college het financiële belang zwaarder weegt dan het belang van openbaarmaking van de informatie’.
De plannen voor Julianabaan waren al bekend: afsluiten Julianaplein voor doorgaand verkeer; slopen kiosken in ruil voor twee nieuwe kioskgebouwen; bibliotheek en AH ruilen van plaats; parkeren op dak nieuwe AH met in- en uitrit Spinozalaan; beperken parkeren Julianaplein, vrijkomende deel groen plein maken; meer groen in het hele winkelcentrum; groen plein bij Frans Mortelmansstraat.
De fasering van de uitvoering ziet er zo uit: 1) sloop bibliotheek, daarna nieuwbouw AH, 2) realisatie nieuwe bibliotheek, 3) herinrichting KJ.plein en deel KJ-laan, 4) sloop kiosken en bouw één kioskgebouw, 5) sloop kiosken en bouw tweede kioskgebouw, 6) afwerken openbare ruimte. De gemeente moet voor de bibliotheek en de kioskbezitters tijdelijk vervangende ruimten vinden/beschikbaar stellen. (foto gemeente)
