Ontwikkelaar DLR heeft de gemeente Leidschendam-Voorburg laten weten te gaan starten met de bouw van recreatiewoningen in natuur- en recreatiegebied Vlietland. Het gaat om 102 grondgebonden woningen die volgens het huidige bestemmingsplan mogen worden gebouwd.

Dat heeft wethouder Bianca Bremer de gemeenteraad bericht. ‘Omdat de te realiseren woningen niet hoger worden dan 5 meter en een grondoppervlakte van niet meer dan 70 m2 krijgen, is een gemeentelijke omgevingsvergunning niet nodig. Voor de realisering van de vakantiewoningen hoeven geen bomen en struiken verwijderd te worden’, bericht de wethouder.

‘De aangekondigde werkzaamheden staan los van het gewijzigde bestemmingsplan dat op korte termijn ter besluitvorming aan de raad wordt voorgelegd’, zo gaat Bremer verder. Het ontwerp voor dat gewijzigde bestemmingsplan ligt er al sinds 2022.

In het nu geldende bestemmingsplan (in 2010 door de Raad van State bekrachtigd) staat de bouw van 222 recreatiewoningen waarvan 102 grondgebonden en de rest in hoogbouw. In het ontwerp-bestemmingsplan is de hoogbouw vervangen door grondgebonden woningen.

Tegen het ontwerp bestaan grote politieke en maatschappelijke bezwaren. Het is daarom nog steeds niet bij de gemeenteraad ingediend. Als het daar wél terecht komt is het zeer twijfelachtig of de gemeenteraad het nog voor de gemeenteraadsverkiezing van maart 2026 behandelt. De laatste drie maanden voor die stembusgang doet men normaliter niets meer, en neemt men zeker geen controversiële besluiten meer.

‘De gedane melding heeft alleen betrekking op de 102 grondgebonden recreatiewoningen die onder het onherroepelijke bestemmingsplan vallen. Afhankelijk van besluitvorming door uw raad worden in een tweede fase 120 vakantieappartementen (zoals mogelijk gemaakt in het bestaande bestemmingsplan) of 120 vakantiewoningen (zoals opgenomen in het nog aan de raad voor te leggen gewijzigde bestemmingsplan) gerealiseerd’, stelt Bremer.

Gedeputeerde Staten van Zuid-Holland hebben DLR verboden werkzaamheden uit te voeren zolang niet bekend is welke effecten dat heeft op de stikstofuitstoot in natuurgebieden. Ook ontbreken vergunningen in verband met beschermde diersoorten in het bouwgebied.

Binnen Provinciale Staten is er geen meerderheid voor de bouw van de recreatiewoningen. Die is er ook niet binnen de gemeenteraad Leidschendam-Voorburg. Indien de bouw wordt tegengehouden op grond van het bestaande bestemmingsplan eisen DLR en Vlietland-pachter RCV een schadevergoeding van vele miljoenen euro’s.