Woningcorporatie WoonInvest heeft een garantie afgegeven dat geen van de huurders van 210 woningen in de Leidschendamse wijk De Heuvel die worden gerenoveerd, tegelijk van het gas af gaan en gekoppeld worden aan een warmtenetwerk, in een koud huis komt. Dat geldt ook voor huurders die weigeren een contract voor het warmtenetwerk te tekenen.

Dat hebben gemeenteraadsleden te horen gekregen van gemeenteambtenaren. De garantie werd mondeling gegeven in een beraad van WoonInvest, de gemeente, de bewonerscommissie en de actiegroep bezorgde buren. Bij het beraad met de gemeenteraadsleden ontbrak WoonInvest.

Binnen 24 uur na de garantie werd echter een bewoner te verstaan gegeven dat hij het contract voor het warmtenetwerk moest tekenen omdat hij anders geen verwarming meer in de woning zou hebben, zo stelde GroenLinks-gemeenteraadslid Kees Elenbaas in het beraad. ‘Dit klopt gewoon niet’. Reactie van de gemeenteambtenaar, die anoniem wilde blijven: ‘Dit is wat ik weet’. Wethouder Marcel Belt zweeg.

De bewoners van de woningen claimen dat WoonInvest hen niet alle informatie heeft gegeven over het project, dat zij gedwongen worden een contract te tekenen en dat er grote onzekerheid bestaat over de hoogte van de energierekening in de toekomst.

Zijdens de gemeente werd aangegeven dat het een ‘moeilijk’ onderwerp is en een ‘lastige discussie’. Het delen van alle informatie is echter de verantwoordelijkheid van WoonInvest, zo werd gesteld. De woningcorporatie wil het project echter niet stoppen vanwege de kosten die er mee gemoeid zijn (120.000 euro per woning). Door de renovatie moet in de woning sowieso het gas worden afgesloten.

Volgens de gemeente ligt er qua tarief een ‘goed bod’ bij de huurders. Op basis van de situatie nu zouden ze er zo’n 90 euro per jaar op vooruit gaan qua energiekosten. Daarbij zijn de baten van de woningisolatie die in de renovatie is opgenomen, nog niet mee genomen.

Door de gemeenteambtenaren werd erkend dat niet alle risico’s voor bewoners in beeld zijn: welke risico’s zijn er, hoe groot zijn die en kunnen zij leiden tot excessen in de toekomst. Er wordt nu een expert gezocht die een en ander gaan uitzoeken en in kaart kan brengen. Op de vraag of er dan niet voorlopig gewerkt kan worden met kortlopende contracten in plaats van de 30-jarige verbintenis waarvoor huurders nu moeten tekenen, kwam een ‘nee’. Kortlopende contracten zijn wettelijk niet toegestaan, zo luidde de mededeling.