Het afzien van de bouw van 222 recreatiewoningen in natuur- en recreatiegebied Vlietland levert de gemeente een claim op van ontwikkelaar DRL, pachter RCV en de provincie Zuid-Holland van minstens 25 tot 35 miljoen euro. Daar komt nog een inkomstenderving voor de gemeente van 0,5 tot 0,9 miljoen euro bij.

Dat heeft wethouder Philip van Veller (VVD) de gemeenteraad bericht. Aanleiding vormde een besluit van de gemeenteraad om een geheim rapport van de Johan van Oldenbarnevelt stichting uit juni 2023 vrij te geven waarin de claim op minstens 8,81 miljoen euro werd becijferd. Het stuk werd toen op verzoek van de gemeente gemaakt.

De 8,81 miljoen is volgens Van Veller ‘globaal’ en ‘niet meer actueel’. Nu zou het gaan om een bedrag tussen 14 en 18,5 miljoen euro. Het betreft waardeverlies voor DLR en RCV plus door de provincie (eigenaar van Vlietland) misgelopen erfpachtbetalingen.

Daarnaast is er nog de aansprakelijkheid voor de gemeente omdat bestaande bouwrechten (bestemmingsplan 2005) niet kunnen worden uitgeoefend. Dat ‘onrechtmatig handelen’ gaat de gemeente naar schatting tussen 10 en 15 miljoen euro kosten.

Omdat de provincie uit erfpacht het onderhoud van Vlietland niet meer kan bekostigen moet de gemeente dat gaan doen (200.000 euro per jaar). Juridische procedures gaan de gemeente tussen 1 en 1,5 miljoen euro aan ambtelijke inzet en juristen kosten.

Geen bouw van recreatiewoningen scheelt de gemeente onroerendzaak- en toeristenbelasting: 0,5 tot 0,9 miljoen euro.

Volgens Van Veller kan de claim van 25 tot 35 miljoen euro gedekt worden uit de algemene en bestemmingsreserves (potjes geld met een bepaald doel opzij gezet) van de gemeente. De financiële weerbaarheid van de gemeente wordt erdoor wel te gering; de mogelijkheid om rekeningen zelf te betalen daalt met 6 tot 8,5 procent.

Het rapport uit 2023 werd op verzoek van de coalitiepartijen, VVD, GBLV en D66 vrijgegeven. Volgens hen was dat nodig om het debat over de toekomst van het gebied goed te kunnen voeren. Tot nu toe kon het beweren dat het groen houden van het gebied de gemeente heel veel geld ging kosten (door een schadeclaim van DLR), niet cijfermatig onderbouwd worden omdat het ging om geheime informatie.

De 8,81 miljoen euro is berekend op prijspeil 2023, uitgaande van het geldende bestemmingsplan uit 2005. Daarin staat de bouw van 120 flatwoningen en 102 laagbouwwoningen, horecavoorzieningen, golffaciliteit en bedrijfswoning. Inmiddels ligt er een nieuw ontwerp bestemmingsplan waarin de flatwoningen zijn vervangen door laagbouw, er minder horeca is en de golffaciliteit is vervallen.

Tegen de bouwplannen op Vlietland bestaat grote maatschappelijke en politieke weerstand. Volgende week zijn er gemeenteraadsverkiezingen.