De veronderstelling dat de gemeente ontwikkelaar DLR, pachter RCV en de provincie Zuid-Holland 25 tot 35 miljoen euro moet betalen, als de bouw van 222 recreatiewoningen in natuur- en recreatiegebied Vlietland wordt geblokkeerd, is ‘onrealistisch’.

Dat stellen GroenLinks-PvdA, D66, CDA, ChristenUnie, SP, AandachtLV, Partij voor de Dieren en Volt in een gezamenlijke verklaring. Aanleiding vormt een brief van wethouder Philip van Veller (VVD) aan de gemeenteraad. Daarin berekende hij een schadclaim van 25 tot 35 miljoen euro voor de gemeente.

Dat Van Veller met de brief kwam lag aan het feit dat de gemeenteraad, op verzoek van GBLV een oude, geheime berekening uit 2023, openbaar maakte. Daarin stond een claim van 8,8 miljoen euro met een marge van 20 procent (+1,8 miljoen).

GBLV, en ook VVD, wilden de geheimhouding opheffen om aan te kunnen tonen dat het schrappen van de bouw de gemeente veel geld zou gaan kosten. Tot nu toe konden ze dat alleen maar suggereren.

De verklaring van de acht partijen:

‘Afgelopen dinsdag besloot de gemeenteraad om de verouderde cijfers over een eventuele schadeclaim van de ontwikkelaar openbaar te maken. hebben recent een gezamenlijk manifest ondertekend waarin zij duidelijk kiezen voor een open en groen Vlietland. Een eventuele claim van de ontwikkelaar achten zij niet realistisch. Bovendien is er in de regio brede steun om Vlietland als natuurgebied te behouden, dat levert winst op voor natuur, dieren én gezondheid.

Voor de bouw van een vakantiepark ontbreken nog altijd de benodigde natuurvergunningen. Zonder deze vergunningen kan de ontwikkelaar, ongeacht eventuele rechten, niet bouwen.

Voor de realisatie van de vakantiehuizen is een wijziging van het bestemmingsplan noodzakelijk. Zonder deze aanpassing kan het project niet rendabel worden uitgevoerd. Het is bovendien onzeker of voor de benodigde aanpassingen überhaupt een meerderheid in de gemeenteraad kan worden gevonden.

In Voorschoten, Leiden en de provincie is er zowel onder inwoners als politieke partijen brede steun om Vlietland als natuurgebied te behouden. Mocht afkoop van de ontwikkelaar toch aan de orde komen, dan ligt het voor de hand dat deze kosten regionaal worden gedeeld.

Het behouden van Vlietland als open en groen gebied biedt duidelijke voordelen voor natuur en biodiversiteit. Daarnaast draagt het voorkomen van bomenkap bij aan een betere luchtkwaliteit en positieve gezondheidseffecten. De rechter heeft hier inmiddels ook over besloten en de bomenkap als onderdeel van het ‘onderhoud’ verboden. De baten van een groen Vlietland worden momenteel in kaart gebracht en meegenomen in de vervolgstappen.

Sinds de oorspronkelijke plannen zijn opgesteld, zijn niet alleen de inzichten over klimaat en natuur veranderd. Ook de omstandigheden in de vastgoed- en recreatiemarkt zijn sterk veranderd. Fors gestegen bouwkosten en zwaardere fiscale lasten op bezit en verhuur van vakantiehuizen maken de haalbaarheid van het project aanzienlijk kleiner.

Wij kiezen samen voor een open, groen en gezond Vlietland, een gebied dat meer waard is als natuur dan als vakantiepark’.