Van alle nog te bouwen woningen in de gemeente valt 53,5 procent in de sector dure huur/koop. Dat percentage is veel hoger dan in de rest van de regio Haaglanden: 21 procent. Dat blijkt uit cijfers van de provincie en het rijk.

Er zijn plannen voor de bouw van nog eens 4177 woningen in de gemeente. Daarvan is echter maar éénderde ‘hard’; goed voor 1503 woningen. De bouwplannen zijn vrijwel exclusief voor meerpersoonsgezinnen; maar 14,9 procent betreft woningen voor alleenstaanden.

In de bouwplannen zit 29 procent sociale huur, 6,7 procent betaalbare koop en 10,8 procent middeldure woningen. Daarmee wordt de eis van de provincie voor nieuwbouw ‘tweederde moet in de sector betaalbaar vallen’ niet gehaald.

In de regio Haaglanden komen er voor 2030 nog 25.600 woningen bij. Het betreft vrijwel exclusief projecten binnen de bebouwde kom (transformatie van panden/gebieden, herstructurering, verdichting bestaande bouw). In maar 3 procent van de gevallen gaat het om een uitbreiding van bebouwd gebied.

Het afgelopen jaar zijn in de regio Haaglanden bouwplannen goed voor 18.500 woningen niet gerealiseerd en doorgeschoven naar de toekomst. De doorlooptijd van een bouwproject staat nu op ongeveer tien jaar.

Circa de helft van alle bouwplannen loopt vast door stroomnetcongestie, het niet rendabel kunnen krijgen van het project, gebrek aan investeringscapaciteit bij woningcorporaties, ontbreken van genoeg mensen in de bouw en bij overheden, trage procedures rond bezwaar en beroep, mobiliteitsvraagstukken en stikstofuitstoot in natuurgebieden.