In Zuid-Holland kunnen binnen tien jaar 113.000 tot 152.000 extra woningen in bestaande woonwijken ontstaan. Dit afgezien van nieuwe grootschalige bouwprojecten. Dat blijkt uit een studie die KAW onder de titel ‘Ruimte zat in de stad’ heeft gedaan voor Gedeputeerde Staten. Gedeputeerde Anne Koning heeft het stuk aan Provinciale Staten gezonden.

KAW heeft het volgende berekend: 26.500 woningen extra door bestaande woningen te splitsen van één naar twee of drie, uit te bouwen of er één of twee bouwlagen aan toe te voegen.

Door ‘chirurgische ingrepen’ zijn 74.000 nieuwe woningen mogelijk. Het gaat dan om het gebruik van ongebruikte restruimte voor kleine woonvormen zoals het slopen van kleine gebouwen als aanleunwoningen, garages of ééngezinswoningen.

Onder de kop ‘herstructurering’ ziet KAW 54.600 nieuwe woningen ontstaan. Het gaat om sloop van het bestaande en nieuwbouw op dezelfde plek maar dan met meer verdichting. Door het samenvoegen van scholen kunnen locaties ontstaan voor woningbouw.

Aan de randen van bestaande wijken kunnen 58.500 nieuwe woningen ontstaan, stelt KAW. ‘Door de verwachtte veranderingen in de mobiliteit is vrij goed te voorspellen dat autoverkeer schoner gaat worden maar ook gaat afnemen. Hierdoor komt ruimte in de stad vrij, vaak aan de randen van wijken: minder rijbanen nodig, minder hinder door geluid en fijnstof, mogelijkheid om dichter op infrastructuur te bouwen’.

Alles bij elkaar opgeteld gaat het om 214.000 nieuwe woningen. Omdat sommige maatregelen elkaar overlappen dan wel uitsluiten komt KAW uit op 113.000 (maximale sloop) tot 152.000 (maximaal behoud) woningen. Bij een mix van beiden is dat 129.000.

Leidschendam-Voorburg wil 4000 tot 5000 nieuwe woningen bouwen binnen de bebouwde kom. Om groen te sparen wordt daarbij gekeken naar hoogbouw.