Bouwprojecten in de gemeente stagneren door stijgende kosten en tekorten aan bouwmaterialen. Dat heeft wethouder Jan Willem Rouwendal meegedeeld in een beraad met gemeenteraadsleden.

In de gemeente staat de bouw van 4000 tot 5000 woningen in de periode tot 2040 gepland. Hoe lang de vertraging al is, zei Rouwendal niet. Ook over de nog te verwachten vertraging sprak hij zich niet uit. Ook een uitsplitsing per bouwproject bleef achterwege.

Rouwendal maakte zijn opmerkingen in het kader van duurzaam bouwen. De gemeente wil projectontwikkelaars overhalen op dat terrein meer te doen dan wettelijk vereist is. Door dat beleid ontstaan er nog meer kosten voor diezelfde ontwikkelaars.

De wethouder wees erop dat de gemeente ook al eisen stelt inzake percentages sociale woningen en woningen in het middensegment. Met eisen inzake duurzaamheid daar bovenop zal niet alles meer kunnen lukken, aldus Rouwendal. Dan worden bouwprojecten te duur en doen ontwikkelaars niets meer.

Er zal dus per project onderhandeld moeten gaan worden tussen gemeente en ontwikkelaar wat er prioriteit moet hebben. Tenslotte moeten bouwprojecten betaalbaar blijven en moet verdere vertraging voorkomen worden. De uitkomst van dat beraad zal de gemeenteraad dan via de tekst van het bestemmingsplan vernemen.

De wethouder sprak over ‘werkende weg’ een goede afweging maken waarbij hij wel erkende dat de gemeente eerst de nodige kennis en kunde in huis moet halen om goed met projectontwikkelaars te kunnen onderhandelen over duurzaamheidsmaatregelen.

Rouwendal erkende dat het ‘een hele klus’ zal worden de ontwikkelaars over te halen meer te gaan doen op duurzaamheidsterrein. Hij sprak ook over ‘onontgonnen terrein’ wat de gemeente betreft. ,,We gaan het gewoon proberen. Anders komen we nergens’’, aldus de wethouder.