De leegstand van kantoren in de regio Haaglanden is vorig jaar met 8 procent toegenomen. Dit in tegenstelling tot de ontwikkeling in de rest van Zuid-Holland. Daar daalde de leegstand juist: met 6 procent. Dat is gebleken uit een onderzoek dat in opdracht van de provincie is uitgevoerd. Het aanbod aan nieuwe kantoren nam in de provincie met 7 procent af; de voorraad bestaande kantoren met 1,7 procent.

Kantoren worden wel duurzamer. 49 procent heeft een A- of hoger energielabel. Dat was in 2021 nog maar 40 procent. Kantoren worden steeds meer werkruimten met een nadruk op creatieve-, sociale- en klantgerichte activiteiten. De kantoren concentreren zich in grootstedelijke gebieden, op goed bereikbare plekken.

Bedrijven die kantoorpanden huren merken dat ze eigenlijk te veel vierkante meters ruimte hebben. Van de andere kant zijn ze terughoudend het pand te verlaten omdat nieuwe kantoorruimte moeilijk te vinden is en vaak duurder is. Beleggers in kantoorruimten moeten door stijgende inflatie meer rente betalen. Dat betekent hogere lasten voor hen die ze ‘verrekenen’ door meer rendement te willen uit hun belegging. Dat vertaalt zich weer in hogere lasten voor huurders.