In Leidschendam-Voorburg wordt jaarlijks zo’n 200 vierkante meter kantoorruimte verkocht dan wel verhuurd. Dit bij een vraag naar kantoorruimte van 16.500 vierkante meter (2030), die stijgt naar 19.500 vierkante meter in 2040. Daarnaast is het ook nodig de kwaliteit van kantoorruimte te verbeteren. In 2030 gaat het dan om 7400 vierkante meter, in 2040 is dat toegenomen naar 18.100 vierkante meter.
Dat blijkt uit een onderzoek naar de kantoormarkt in Zuid-Holland, uitgevoerd op last van de provincie. In Leidschendam-Voorburg gaat het vooral om kleinschalige kantoorruimte gericht op de lokale markt.
In de Haagse regio bemeet de voorraad kantoorruimte 5,9 miljoen vierkante meter; 45% van de provinciale voorraad. Met de voorraad huisvest de Haagse regio circa 228.500 kantoorhoudende banen.
In 2023 werd in de Haagse regio circa 55.200 vierkante meter aan kantoorruimte verkocht dan wel verhuurd: veel minder dan in de Rotterdamse regio en ongeveer de helft van de verkoop/verhuur in 2022. Reden: schaarste aan kwalitatief goed kantorenaanbod op de populaire locaties binnen de Haagse regio. De schaarste valt deels toe te schrijven aan de aanwezigheid van de (Rijks)overheid en de aanverwante diensten die standvastiger van aard zijn en relatief weinig verhuisdynamiek laten zien. Ook is het Rijksvastgoedbedrijf actief in het verwerven van kantoren. Dit zorgt ervoor dat er minder kantorenaanbod beschikbaar is voor de commerciële vastgoedmarkt.
In 2023 telde de Haagse regio 411.900 vierkante kantoorruimte in aanbod, een afname van 10% ten opzichte van 2022. De afname heeft voornamelijk plaatsgevonden bij kantoren tussen 5000 en 10.000 vierkante meter.
In de Haagse regio stond in 2023 360.000 vierkante meter kantoor leeg, verdeeld over 146 panden. Daarmee kent de Haagse regio het meeste leegstaande kantoormeters. Van deze leegstaande kantoormeters is 88% groter dan 1000 vierkante meter. Daarvan staat 48 procent langer dan drie jaar leeg. Het betreft vooral Den Haag (Internationale Zone), Rijswijk (onder andere Hoornwijck) en Zoetermeer (Afrikaweg).
