Het vastgoed van de gemeente omvat 136 gebouwen. Daarvan zijn er 81 in eigendom, worden er 4 gehuurd, zijn er ook 4 verhuurd (aan Vereniging van Eigenaren) en bestaat op de rest ‘economisch claimrecht’. Dat wil zeggen dat de gemeente zonder betaling recht heeft op het gebouw als de eigenaar er mee stopt.
Dat blijkt uit een Vastgoednota die wethouder Philip van Veller heeft opgesteld. De gebouwen zijn onderverdeeld in gemeentelijke organisatie (8), onderwijs (29), kinderopvang (21), sport (29), cultuur (10), welzijn/zorg (12) en overig (28).
In de categorie overig staan kinderboerderijen, aula’s begraafplaatsen, rioolgemalen, parkeergarage’s (2), een fietsenstalling, drie oude schoolgebouwen, vier woningen, twee opslagruimten, een bedrijfsruimte, een ‘vereniging’, een sportschool en een toiletgebouw.
Volgens Van Veller was er geen beleid inzake gemeentelijk vastgoed. Er werd alleen gereageerd op ontwikkelingen. Er was ook geen vastgoedorganisatie bij de gemeente. De wethouder wil nu strategisch gaan werken. Er komen twee ambtenaren voor het vastgoed. De informatie over vastgoed wordt ook beschikbaar gesteld aan alle ambtenaren.
Het vastgoed wordt ingezet voor de ‘publieke waarden’: uitvoering van wetgeving en eigen beleid; voor wijken en buurten; om voorzieningen en functies te kunnen combineren. Er wordt geïnvesteerd in kwaliteit en toegankelijkheid.
Er komt een huurbeleid gebaseerd op kostprijs (kapitaallasten, verzekering, heffingen, belasting, onderhoud, vervangingen, beheer). Dat werkt ook door in de subsidie die de huurder eventueel van de gemeente ontvangt. Bij commerciële verhuur geldt een marktconforme huur. Indien de huur alleen een dagdeel is wordt een ‘maatschappelijk tarief’ gehanteerd.
Van Veller kondigt een Meerjarenperspectief vastgoed aan. In de begroting komt een overzicht van kosten en baten.
Vastgoed dat nodig is voor de gemeentelijke organisatie, wettelijk taken en maatschappelijke doelstellingen houdt de gemeente. Dat geldt ook voor strategisch vastgoed (toekomstig gebruik). De rest, een nadere duiding geeft Van Veller niet, kan worden verkocht en/of gesloopt.
