De gemeente nodigt ontwikkelaars en/of bouw-ontwikkelcombinaties uit om zich in te schrijven voor een ‘ontwikkelopgave’ in het gebied Klein Plaspoelpolder (KPP). Het betreft het zogenoemde deelgebied 4: het terrein van de voormalige betonfabriek Mebin aan de Vliet, Nieuwe Havenstraat. Het gaat om gemeentegrond die de gemeente wil verkopen ten behoeve van woningbouw. De inschrijving staat nog open tot 19 september.

B&W hebben eerder aangegeven dat de voorbereiding van een tender voor dit stuk gemeentegrond, alsmede de grond in deelgebied 3B (voormalige gemeentewerf, afvalstation Avalex, ook Nieuwe Havenstraat) gaande was. Er is echter nooit bekend gemaakt dat de tender voor deelgebied 4 al was geopend. Dat gebeurde op 11 juli. In deelgebied 3B wil de gemeente in elk geval ook een basisschool realiseren. Datzelfde geldt voor de terugkeer van een historische theekoepel. Dat zal ook meegenomen worden in een nog te starten verkoopprocedure.

De gang van zaken met de grondverkoop is opmerkelijk. In een brief aan de gemeenteraad over het overbelaste stroomnetwerk gaven B&W onlangs aan dat woningbouw aan de Nieuwe Havenstraat op de tocht stond omdat er geen stroomaansluiting voor de te bouwen woningen te garanderen was. Dit terwijl er niets bekend was over een grondverkoop noch over concrete bouwplannen. Desgevraagd liet een woordvoerster van B&W toen weten dat er wel plannen waren voor woningbouw doch dat de grond nog niet was uitgegeven. Desalniettemin was het project toch in de lijst van gevaar lopende projecten opgenomen.

In het verleden zijn er herhaaldelijk tekeningen opgedoken over de bebouwing van zowel deelgebied 3B als 4. Borghese Real Estate was daar onder andere blij betrokken. Zijdens de gemeente werd steeds gedaan alsof het daarbij ging om fantasieën en niets concreets. Voor deelgebied 4 stonden twee woongebouwen met gezicht naar de Vliet ingetekend; voor deelgebied 3B vier L-vormige woongebouwen die als het ware in elkaar haakten.

Deelgebied 3B en 4 maken deel uit van één kadastraal perceel, samen met enkele stroken grond in de omgeving. In totaal gaat het om bijna 38.000 vierkante meter grond.