Er zijn nog de nodige obstakels voor de realisatie van circa 975 woningen in kantorenpark Overgoo Leidschendam. Dat blijkt uit het recent ter inzake gelegde TAM-omgevingsplan voor het project. De obstakels zijn:

= ernstige bodemvervuiling met asbest, zware metalen en PAK (Polycyclische Aromatische Koolwaterstoffen),

= omdat de verharding in het gebied toeneemt moet er extra waterberging komen, goed voor 1.628.000 liter water,

= voor de bouw is een ontheffing wet natuurbescherming nodig vanwege vleermuizen in het gebied,

= het nu geldende bestemmingsplan gaat uit van kantoren met een maximale bouwhoogte van 29 meter. Dat zal moeten wijzigen in woningen en voorzieningen. De maximale bouwhoogte moet naar 40 meter,

= er zijn extra maatregelen aan de te bouwen woningen nodig om geluidoverlast van omliggende wegen te beperken,

= er zijn extra maatregelen aan de te bouwen woningen nodig om de gevolgen van branden en explosies tegen te gaan (in relatie met transporten op de snelwegen rond het bouwgebied).

Van de te bouwen woningen valt 31 procent in de sociale sector (295) en 21 procent in het middeldure segment (195); de rest is vrije sector. Er komt 17.400 vierkante meter ruimte voor kantoren, voorzieningen (zorg) en detailhandel.

In het bouwplan zijn 900 parkeerplaatsen voorzien, verdeeld over drie garages in flats te bouwen langs de Noordelijke verbindingsweg/N14. In de rest van het gebied mag niet geparkeerd worden.

Volgens het TAM-omgevingsplan is er geen milieu effect rapportage (MER) nodig voor de bouw.