Wethouder Astrid van Eekelen (VVD) heeft op 23 januari een overeenkomst getekend met twee ontwikkelaars voor de bouw van sociale woningen en een gezondheidscentrum aan de Oude Trambaan Leidschendam, locatie Total-tankstation. B&W hebben op 13 januari met het tekenen van de deal ingestemd. Op maandag 2 februari (gisteren) werd de gemeenteraad officieel geïnformeerd. Voor het project heeft de gemeente grond verkocht. Dat feit maakten B&W op 23 januari bekend via een officiële bekendmaking op internet.

Vorige week stelde gemeenteraadslid Alexander Hielkema vragen over de grondverkoop. Hij wilde weten waarom de gemeente het project niet zelf realiseerde. Vrijdag ontving hij een reactie van wethouder Van Eekelen. Die stelde alleen dat het zelf ontwikkelen door de gemeente niet paste in het huidige beleid. Een nadere toelichting gaf zij niet. Hielkema wist toen niet dat de deal al was gesloten en er dus niets meer aan te veranderen viel.

Bij de deal gaat het om een koop-, ontwikkel- en realisatie-overeenkomst tussen de gemeente, Zenzo projecten b.v. en Maatschappelijke zorg vastgoed b.v.. Eind 2022 namen Huisartsencentrum Leidschendam (KJ weg 46 Leidschendam) en MBBS Huisartsen (Verzetsheldenlaan 2 Leidschendam) het initiatief voor het gezondheidscentrum. Begin 2024 werd samenwerking gezocht met woningcorporatie Vidomes.

In het gezondheidscentrum komen 4 tot 5 huisartsenpraktijken, apotheek, fysio, psycholoog, diëtist, verloskundige, podotherapeut en laborant. Huisartsencentrum Leidschendam en MBBS Huisartsen verhuizen naar de Oude Trambaan. Bij de apotheek gaat het om Dam apotheek (KJ weg 46).

Ter plekke komen 41 socialee huurappartementen. Ondergronds is er een parkeergarage met 34 plaatsen. Veertien daarvan kunnen tegen betaling worden toegewezen aan een specifieke gebruiker. Buiten (Nieuwe Havenstraat) komen 4 parkeerplekken. Het hele gebouw wordt 6 tot 8 etages hoog. Het ontwerp moet er begin 2027 liggen.

De gemeente heeft de grond onderhands verkocht omdat er volgens B&W geen andere serieuze gegadigden waren. De verkoopprijs was lager dan voorzien, zo meldt Van Eekelen. Bovendien zit in de verkoopprijs ook een vergoeding voor diensten die de gemeente ten behoeve van het project levert.

Er wordt van uitgegaan dat de bodem geschikt is voor de bouw (niet vervuild). Of dat zo is, is niet bekend. Ter plekke stond een tankstation met wasstraat.