Een poging van GroenLinks/PvdA om de bouw van 222 recreatiewoningen in natuur- en recreatiegebied te voorkomen, is mislukt. Bij een behandeling in de gemeenteraad van de Omgevingsvisie wilden beide partijen de tekst zodanig aanpassen dat het ontwikkelen van de woningen niet past in groene en open karakter van Vlietland. Daar waren alleen de indieners zelf, ChristenUnie, SP en Aandacht-LV (10 stemmen) het mee eens. De coalitiepartijen VVD, GBLV, D66 en oppositiepartij CDA stemden tegen (21 stemmen).

De raad nam wel een voorstel van D66 aan. Daarmee wordt in de Omgevingsvisie de term ‘intensieve recreatie’ daar waar het gaat om Vlietland vervangen door ‘landschappelijk ingepaste verblijfsrecreatie’. Ook wordt het aantal 222 als het gaat om de recreatiewoningen geschrapt. Tegen was alleen het CDA. Volgens die partij wordt er ‘alleen een bordje verhangen’ en verandert er feitelijk niets aan het bouwplan voor Vlietland.

De voor de Omgevingsvisie verantwoordelijke wethouder Philip van Veller stelde dat de Omgevingsvisie geen vrijblijvend document is. De teksten erin dienen verwerkt te worden in gemeentelijk beleid. Hij stelde dat het voorstel van GroenLinks/PvdA afbreuk deed aan bestaande bouwrechten (bestemmingsplan 2005) en de tekst van een binnenkort in te dienen ontwerp-bestemmingsplan (hoogbouw vervangen door laagbouw). Dat zal leiden tot schadeclaims, zo voorspelde hij.

Bij die claims gaat het, aldus Van Veller, over ‘heel veel geld’. De financiële risico’s voor de gemeente noemde hij ‘zeer groot’. De claims hebben ‘heel grote gevolgen’. Over bedragen mocht niet gesproken worden (die zijn geheim verklaard). Het gaat om vele tientallen miljoen euro’s. Van Veller zei te verwachten dat er ‘heel snel’ een rechtszaak wordt aangespannen tegen de gemeente mocht de bouw geblokkeerd worden.

Over het voorstel van D66 zei Van Veller daar geen moeite mee te hebben omdat het de bouwrechten niet aantast.

Een voorstel van GroenLinks/PvdA om de zogenoemde bruidsschatregeling niet toe te passen bij de bouw in Vlietland, haalde het ook niet. Bij de regeling gaat het om regels die het rijk aan de gemeente heeft overgedragen voor toepassing in het Omgevingsbeleid. Er is echter een juridische strijd over de toepasbaarheid ervan: zijn ze bedoeld voor kleine aanpassingen of ook voor nieuwe grote projecten, zoals de bouw van recreatiewoningen in Vlietland.

Van Veller erkende dat de gemeente de regels zelf kan aanpassen. Hij noemde dat nu echter ‘juridisch onuitvoerbaar’, ook al omdat er geen jurisprudentie over is. ‘Op dit moment is dat niet aan de orde’, aldus de wethouder. Het voorstel werd met 10 tegen 21 stemmen (VVD, GBLV, D66, CDA) verworpen.

De Omgevingsvisie wordt overigens elke vier jaar herijkt, zo gaf Van Veller aan. Hij noemde de visie ‘een levend document’. Daarmee krijgt ook de gemeenteraad de kans erover te praten en eventuele wijzigingen voor te stellen.