Metterwoon Vastgoed b.v. wil een schadeclaim van 20 miljoen euro bij de gemeente neerleggen als die de renovatie van winkelcentrum Julianabaan Voorburg doorzet. Dat blijkt uit een brief die Metterwoon aan B&W en de gemeenteraad heeft gezonden.
De tekst van het schrijven:
‘Op 9 december 2025 heeft de gemeenteraad de gebiedsvisie voor De Julianabaan vastgesteld terwijl een ruime meerderheid van alle betrokkenen, eigenaren, ondernemers en bewoners, duidelijk en expliciet tegen de betreffende gebiedsvisie is. Het blijft onverteerbaar dat alle klankbordgroepen bestaande uit eigenaren, ondernemers en bewoners, samengevat in de consultatienota, vrijwel allemaal tegen de plannen zijn en de herontwikkeling massaal wegstemmen. Vervolgens wordt de gebiedsvisie vrijwel zonder tegenstemmers gewoonweg aangenomen door het college. De stem van het volk wordt zonder blikken of blozen genegeerd.
In de afgelopen jaren heeft de gemeente viermaal een plan vervaardigd waarbij gemeld dient te worden dat de eerdere drie plannen/visies tot niets hebben geleid en alleen maar veel geld hebben gekost.
Onze aandeelhouder/eigenaar heeft de afgelopen jaren zijn mening en ongenoegen over de diverse plannen voor de voorgenomen herontwikkeling meermalen in persoon en telefonisch aan wethouder kenbaar gemaakt. Voornoemde boodschap is tevens per mail en per brief aan het gehele college, alle politieke partijen en de gemeente Leidschendam-Voorburg kenbaar gemaakt.
Metterwoon Vastgoed B.V., eigenaar van bijna 80% van de panden aan de Julianabaan en omgeving, wil de bestaande gezelligheid, uitstraling en charme van de Julianabaan behouden. Het verbaast ons dat er generlei waarde wordt gehecht aan zijn visie, aan de visie van de andere vastgoedeigenaren en aan de visie van de ondernemers en de bewoners en dat de plannen klakkeloos door het college worden aangenomen en worden doorgedrukt.
Ook het feit dat de financiële onderbouwing geheel ontbreekt en de thans opgenomen financieringsbijdrage al meerdere malen zonder nadere toelichting is verhoogd doet willekeur vermoeden en/of de onderbouwing wordt gewoonweg uit de spreekwoordelijke duim gezogen. Dit alleen al lijkt ons meer dan genoeg om af te zien van de plannen.
Metterwoon Vastgoed B.V. hecht er waarde aan in de richting van het college te benadrukken dat de voorgenomen herontwikkeling niet door haar zal worden ondersteund en derhalve hieraan geen medewerking zal verlenen. Sterker nog, Metterwoon Vastgoed B.V. zal alle mogelijk middelen inzetten om voornoemde herontwikkeling te voorkomen.
Mocht de gemeente toch doorgaan met de plannen voor de herontwikkeling, zal zijn advocatenteam op de zaak zetten. Volledigheidshalve kunnen wij u nog meedelen dat Metterwoon Vastgoed B.V. op voorhand, als de gemeente Leidschendam-Voorburg de plannen gewoonweg doorzet, de gemeente aansprakelijk stelt voor alle schade voor nu en in de toekomst, zowel directe als indirecte schade, op grond van onder meer huurderving, huurgenot en planschade ten bedrage van +/- € 20 miljoen euro.
Teneinde ervoor te zorgen dat ons standpunt in brede zin bekend wordt, zal deze brief (in afschrift) niet alleen worden toegezonden aan alle leden van het College van Burgemeester en Wethouders, de gemeentesecretaris, het gemeentehuis en de griffie van de gemeenteraad, maar ook aan alle fracties van de partijen die de gemeente Leidschendam-Voorburg vertegenwoordigen. Hoogachtend, Metterwoon Vastgoed B.V.’.
Op 26 november 2025 liet de raadsman van Metterwoon en vastgoed eigenaar Marma, mr. Raymond de Mooij, gemeenteraadsleden al weten dat de vastgoedeigenaren gerechtelijke procedures zouden starten als de gemeente de renovatie van winkelcentrum Julianabaan Voorburg volgens de plannen doorzet. Ze zijn tegen de gemeentelijke voornemens, aldus de Mooij toen in een beraad met gemeenteraadsleden. ‘Metterwoon en Marma willen dit niet’. Mettterwoon en Marma bezitten 90 procent van alle onroerendgoed in het winkelcentrum.
