De gemeenteraad heeft geen informatie ontvangen over de twee bouwplannen in Klein Plaspoelpolder (KPP) waarover B&W de provincie wel hebben bericht. Recent onthulde Vlietnieuws dat er op twee kavels in KPP in totaal 146 woningen moeten komen. Oplevering 2029.

Het gaat om 57 woningen op het terrein van de voormalige gemeentewerf en het Avalex-afvalstation aan de Nieuwe Havenstraat Leidschendam moeten 57 woningen komen. Op de plek van de vroegere Mebin betoncentrale staan 89 woningen gepland.

Tot nu toe waren alleen de namen van beide bouwprojecten bekend: Wonen aan het historisch lint (gemeentewerf/Avalex) en Wonen aan de Vliet (Mebin). Volgens gemeentelijke publicaties zouden via tenderprocedures nog ontwikkelaars/bouwers worden gezocht.

Desgevraagd laat een woordvoerster van B&W weten dat de tender voor het Mebin-terrein loopt. De tender voor gemeentewerf/Avalex start later dit jaar, zo meldt zij.

Feit is dat de tenderprocedure Mebin-terrein op 11 juli 2025 begon en op 19 september sloot. In de tender stond dat het om de bouw van ‘minstens 70 woningen’ ging. Op basis van de reacties wilde de gemeente met maximaal 4 ontwikkelaars/bouwers de verdere procedure ingaan.

In het najaar van 2025 werd de gemeenteraad bericht dat de tender was gestart. Nadere details werden niet gegeven.

Gevraagd naar de redenen waarom de gemeenteraad niet is geïnformeerd laat de woordvoerster van B&W weten: ‘De gemeenteraad heeft het college het mandaat gegeven om de gebiedsontwikkeling Klein Plaspoelpolder binnen de vastgestelde kaders uit te voeren. Hierbij is het volgende afgesproken: het college informeert de gemeenteraad tweemaal per jaar via het projectenboek over de stand van zaken van de gebiedsvernieuwing; het college biedt de gemeenteraad eenmaal per jaar een herziening van de grondexploitatie ter vaststelling aan’.

Op de vraag hoe de provincie concrete aantallen te bouwen woningen zijn gemeld daar waar tenderprocedures nog niet zijn afgerond, luidt de reactie: ‘De gemeenteraad heeft de Ontwikkelvisie Klein Plaspoelpolder vastgesteld. Deze Ontwikkelvisie geeft het ruimtelijk kader voor transformatie van Klein Plaspoelpolder. Per deellocatie zijn de kaders uit de Ontwikkelvisie uitgewerkt in een Spelregelkaart. Op basis van deze spelregelkaart is een inschatting gemaakt van het aantal woningen dat op iedere deellocatie gebouwd kan worden. Deze aantallen zijn doorgegeven aan de provincie’. (foto: sloop Mebin)