De gemeente wil de inhoud van publiekrechtelijk al privaatrechtelijk afspraken die met de ontwikkelaar van Schakenbosch zijn gemaakt, niet openbaar maken. Dat heeft Vlietnieuws te horen gekregen nadat bekend werd dat er in de huidige plannen van de ontwikkelaar voor Schakenbosch geen sociale woningen, zorgwoningen en/of een zorgvoorziening is opgenomen. In 2021 zijn daarover echter wel afspraken gemaakt met B&W en de gemeenteraad.

In eerste instantie laat een woordvoerster van B&W weten: ‘Wij zullen de ontwikkelaar aan de gemaakte afspraken houden’. Gevraagd naar wat die afspraken dan exact inhouden volgens de gemeente luidt de reactie: ‘Voor dit project en met de ontwikkelaar zijn zowel publiekrechtelijk al privaatrechtelijk afspraken gemaakt. Daar zullen wij de deelprojecten op beoordelen’.

Erop gewezen dat dit geen reactie is op de vraag noch hoe men de ontwikkelaar dan wil gaan dwingen zich aan de afspraken te houden komt als antwoord: ‘Dit is het antwoord dat wij als gemeente geven. Hierop hebben we verder geen aanvullingen’.

Voor zover Vlietnieuws bekend werd in 2021 het volgende vastgelegd voor het bouwproject: minimaal 15 procent van de te bouwen 325 woningen valt in het goedkope en middeldure segment waarvan 5 procent sociaal; minimaal 48 zorgplaatsen, maximaal 64. Er werd geschreven over een verpleeghuis in samenwerking met Cardia (ouderenzorg) en een ‘zorgconcept’, vorm te geven bij de Hulp en Heilkerk op het terrein.

Ook werd vastgelegd dat het op het terrein aanwezige wijkleercentrum Alles voor Elkaar binnen een jaar een huurcontract moest krijgen. Hiervoor gold een ‘inspanningsverplichting’. En dat er bij een afwijking van het bouwplan nog eens 4 procent extra goedkope en middeldure woningen bij kwamen.

In de bouwplannen van Borghese Real Estate staan al deze zaken niet. Desgevraagd liet een woordvoerder van Voorlei, zoals Schakenbosch nu heet, weten: ‘Zover bij mij bekend is er afgesproken dat er circa 10 tot 15 woningen in het plan moeten zitten welke in de bereikbare klasse dienen te zitten. Volgens mij werd en niet expliciet gesproken over ‘sociaal’. De verwachting is dat deze woningen terug zullen komen in Het Carre en/of de Duivenhof. De ontwikkelaar nog steeds in gesprek met een partij die de zorgwoningen zou willen afnemen. Dit zal in het project Duivenhof terug moeten komen’.

Het wijkleercentrum is overigens al verdwenen. In 2023 werd de huur opgezegd.