De gemeenten in de regio Haaglanden, waaronder Leidschendam-Voorburg, willen invloed op de verdeling van woningen in het zogenoemde ‘middensegment’: huur tussen 750 en 1000 euro per maand. Tot nu toe hadden ze die alleen bij woningen in de sociale sector (huur tot 750 euro).

Volgens de gemeenten zit de woningmarkt op slot. Door meer invloed op de verdeling van woningen willen zij de beschikbare woningen eerlijker verdelen en de doorstroming op de woningmarkt bevorderen. Met een nieuwe regionale huisvestingsverordening krijgen de gemeenten nu grip op het middensegment.

De woningnood in de regio Haaglanden is groot. Er zijn veel te weinig woningen voor mensen met lagere inkomens. Door de nieuwe huisvestingsverordening zullen verhuurders moeten gaan aantonen dat zij woningen ook echt toewijzen aan degenen waarvoor ze bedoeld zijn.

Daarnaast hebben de gemeenten in de nieuwe verordening vastgelegd dat een ‘doorstromer’ alleen nog iemand is uit Haaglanden. Ook de regels inzake het toewijzen van een woning op grond van ‘urgentie’ zijn aangescherpt. Iemand met een urgentieverklaring krijgt een éénmalig woningaanbod. Wil men de woning niet, dan vervalt de urgentieverklaring.

Verder hebben de gemeenten besloten het gebrek aan woningen voor grote gezinnen regionaal te gaan aanpakken. De gemeenten zelf krijgen de mogelijkheid woningbouwprojecten aan bepaalde doelgroepen toe te wijzen (lokaal maatwerk).

De vereniging Sociale Verhuurders Haaglanden (SVH), de overkoepelende organisatie van de woningcorporaties, wil zich vooral gaan richten op samenwerking met de gemeenten en de provincie Zuid-Holland. Dat moet zijn weerslag krijgen in regionale prestatieafspraken en woningmarktafspraken voor de komende jaren.

De corporaties binnen SVH bezitten 153.000 woningen. De wachttijd voor zo’n woning staat inmiddels op 54 maanden. (illustratie directposter.nl)