‘Een groene zone waar inwoners en bezoekers veilig kunnen sporten en recreëren, waar hedendaagse ontwikkelingen waaronder duurzame energieopwekking, klimaatadaptatie en erfgoed naast elkaar bestaan’. Dat is de visie van B&W op de toekomstige ontwikkeling van de Vlietzone/Vlietzoom; het gebied tussen Vliet, Hoornbrug, A4 en Zeeheldenkwartier Leidschendam. Het gaat daarbij om Haags grondgebied.

B&W zien aan aantal kansen bij de ontwikkeling van het gebied:

= Kleinschalige woningbouw (lintbebouwing langs de Vliet),

= Gemoderniseerd en verdicht bedrijvenpark (dubbelruimtegebruik op het dak, energieopwekking en recreatieve meerwaarde),

= Minder ‘verrommeling’ van het gebied,

= Verkeersveilige Vlietweg/Westvlietweg, als parklint/ slowlane / metropolitane en recreatieve fietsroute,

= Verbetering ontsluiting bedrijventerrein Westvlietweg,

= Grootschalig goed verbonden groen en recreatiegebied,

= Uitbreiding sportvoorzieningen,

= Ruimte voor groen en wateropslag,

= Aandacht voor cultuurhistorie en erfgoed.

Er zijn ook risico’s, menen B&W:

= Mogelijke uitbreiding van het bedrijvenpark Westvlietweg,

= Ophoging van milieucategorie van het bedrijvenpark waardoor er meer vervuilende bedrijven komen,

= Kans op zware industrie in het gebied, al dan niet in combinatie met een insteekhaven aan de Vliet,

= Meer verkeer door bedrijven in de Vlietzone,

= Verslechterde bereikbaarheid van het gebied,

= Grootschalige woningbouwprojecten,

= Niet bij het landschap passende vormen van opwekking duurzame energie.

Volgens B&W is het ‘van belang om, zeker nu onze stedelijke omgeving nog drukker wordt, een groene zone te houden waar inwoners en bezoekers kunnen sporten en ontspannen, de hittestress van de stad kunnen ontsnappen en waar ruimte is voor klimaat-adaptieve oplossingen. De Vlietzone is nu nog een deels groene zone. Deze kwaliteit van de Vlietzone dient gekoesterd en versterkt te worden, zodanig dat de Vlietzone daadwerkelijk van groene en recreatieve meerwaarde is in een verder hoog stedelijke omgeving’.

‘Ten aanzien van bedrijvigheid in de Vlietzone is het college dan ook van mening dat:

= eerst bezien moet worden op welke wijze het bestaande bedrijventerrein Westvlietweg efficiënter benut en duurzamer ingericht kan worden voordat gedacht kan worden aan een eventuele uitbreiding van het bedrijventerrein ten koste van groen. De mogelijkheden van het benutten van de Haagse Gavi kavel (zuidoostkom Prins Clausplein, red.) voor bedrijvigheid moet hierbij betrokken worden,

= de huidige milieucategorie van het bedrijventerrein Westvlietweg niet verhoogd kan worden, dus geen vestiging van zwaardere en milieubelastende bedrijvigheid op het bedrijventerrein Westvlietweg. Bedrijven in een hoge milieucategorie, waaronder watergebonden bedrijven, tasten het karakter van het gebied onherstelbaar aan en zorgen dat veel van de bestaande functies (zoals sport & recreatie) minder aantrekkelijk kunnen worden beoefend in de Vlietzone onder de rook of lawaai van bedrijven,

= geen insteekhaven en hieraan gekoppelde watergebonden bedrijvigheid op het bedrijventerrein Westvlietweg.

Alleen op deze manier kan het bedrijventerrein Westvlietweg zich ontwikkelen tot een bedrijventerrein dat past bij het groene en recreatieve karakter van het hele gebied en kan overlast naar de direct omwonenden worden voorkomen’.