De sociale woningen Emmastraat 1-61 en 2-38, Prins Hendrikstraat 2-36 en 3-33 en Oranje Nassaustraat 3-19, 21, 21A, 23 en 25 kunnen duurzaam gemaakt worden. Dit ondanks de monumentenstatus die zij per 8 november 2022 bezitten.

Dat blijkt uit het zogenoemde Monumentenpaspoort Emmestraatcomplex dat de gemeente heeft laten opstellen. De woningen zijn van Wooninvest. Die wilde ze eerst slopen ten behoeve van nieuwbouw. Door de monumentenstatus is dat nu geblokkeerd. De panden stammen uit 1920/1921 en vormen tezamen een tuindorp.

Duurzaamheidsmaatregelen zijn mogelijk mits de buitengevel aan de voorkant niet wordt gewijzigd. Indien duurzaamheidsmaatregelen aan de binnenkant worden genomen, en ruimte in beslag nemen, kunnen die gecompenseerd worden door een éénlaags uitbreiding van de woning aan de achterkant.

Het plaatsen van zonnepanelen kan maar alleen aan de achterkant. Ook het aanbrengen van isolatieglas is mogelijk mits de nieuwe kozijnen gelijk zijn aan de oude qua indeling en kleur verf. Het isoleren van het dak mag alleen aan de binnenkant. Bij het vervangen van cv-ketels of plaatsing van warmtepompen dient de aan- en afvoer uit het zicht aan de achterkant van de woning gemaakt te worden.

Voor het monumentenpaspoort zijn alle woningen afzonderlijk bekeken. Punten van aandacht: goten dakkapel, vervangen ramen, roedeverdeling vensters, (sier)metselwerk, ontbrekende dakpannen, dakovergangen, tuinmuren, huisnummerplaatjes.

Opgemerkt wordt dat onderhoudswerk en renovatie met behoud van monumentale waarden kan. Voor onderhoud van een monument is subsidie van de gemeente mogelijk. Voor regulier onderhoud waarbij niets aan de panden wijzigt is geen vergunning nodig. Voor verbouw, wijzigingen, restauratie en ander gebruik van het pand wel.