De gemeente claimt dat het voornemen om winkelcentrum Julianabaan in Voorburg te herontwikkelen steun heeft van bezitters van onroerend goed daar, ondernemers in het winkelcentrum, en een klankbordgroep waarin ook omwonenden zitten. Die conclusie wordt echter niet onderbouwd door de tekst van een ‘consultatienota’ die de gemeente heeft opgesteld. Bovendien worden zorgen van alle betrokken partijen weggeschoven naar de toekomst.
Vorige week werd bekend dat de gemeente afziet van de bouw van een Huis van verhalen (bundeling bibliotheek en Theater Ludens) op het Koningin Julianaplein en daar ook geen ondergrondse garage aanbrengt. De bibliotheek ruilt wel van plaats met AH. Het aantal parkeerplaatsen op het plein wordt gehalveerd. De rest wordt een voetgangersgebied. Doorgaand verkeer wordt gestopt. Alle kiosken in het winkelcentrum worden gesloopt. Er komen wel twee nieuwe ‘kioskgebouwen’. Het geheel wordt aangeduid als variant 4, ook wel basis- dan wel ontwikkelvariant genoemd.
‘Voor een groot deel wordt variant 4 onderschreven. Belangrijkste zorgen in deze variant zijn de verkeerskundige knip en het omkeren van de Albert Heijn en de bibliotheek. Onder anderen de verkeerssituatie (laden en lossen, fietsverkeer over wandelgebied, ontsluiting parkeerdek op de Spinozalaan), overlast en de handhaving daarvan, verminderde bereikbaarheid tijdens de bouwperiode, branchering en geluidsoverlast door installaties zijn zaken waar zorgen over zijn geuit. Deze zorgen komen in de verdere uitwerking naar een gebiedsvisie en de planuitwerking daarna aan de orde’, zo meldt de gemeente.
Uit de stukken blijkt dat AH en de eigenaar van het pand waar de supermarkt in zit (Baetland b.v.) de plannen verder willen ‘verkennen’. Metterwoon (eigenaar van 80 procent van het onroerend goed) is ‘gematigd positief’ maar wil het geheel nader beoordelen. ASR real estate (eigenaar panden Jumbo/Action) laat weten ‘gematigd positief’ te zijn doch is tegen het afsluiten van doorgaand verkeer. De eigenaar van het HEMA-pand, Cornerstone vastgoed, noemt ‘een verbetering van het winkelcentrum’ positief. Marma vastgoed (bezit enkele winkelpanden) is niet blij met het afsluiten van doorgaand verkeer en waarschuwt tegen te veel groen vanwege het zicht op de winkels. Grootveld vishandel (één van de te verdwijnen kiosken) is ‘positief’.
De zittende ondernemers en de klankbordgroep zijn verdeeld. Zij willen een nader onderzoek naar bezoekersgedrag en verkeersstromen. Zij waarschuwen ook voor gevaarlijke situaties als bovenop de nieuwe AH een parkeerdek komt met in- en uitgang aan de Spinozalaan. Indien er meer groen komt moet dit hoogwaardig zijn. In het hele gebied is meer handhaving nodig.