De Haagse rechter moet zich gaan buigen over de voorgenomen bouw van een villa Park Vronesteyn 24 Voorburg. B&W hebben op 26 juni 2024 vergunning gegeven voor de bouw. De bewoners van nummer 22 zijn het daar niet mee eens.

Het betreft de bouw van een tweede villa op nummer 24. Een meer dan 100 jaar oude karakteristieke woning op het perceel werd daartoe gesloopt. Het nieuwe pand werd beduidend groter: 1145 vierkante meter tegen 875 van de oude woning.

Over de bouw van de eerste woning is ook al het nodige te doen geweest. Omwonenden werden niet bij de planvorming betrokken. Er werd afgeweken van het bestemmingsplan. De bouw werd verder in strijd met een goede ruimtelijke ordening geacht. De bouw vond deels buiten het bouwvlak plaats en in afwijking van bouwregels.

In 2020 gingen B&W akkoord met de bouw van een tweede villa op het terrein; 840 vierkante meter groot. De gemeenteraad weigerde er echter een verklaring van geen bezwaar voor af te geven.

De eigenaren van nummer 24 stapten daarop naar de rechter. B&W verdedigden daar het standpunt van de gemeenteraad. De rechter oordeelde in mei 2023 echter anders. Hij vond de onderbouwing die de gemeenteraad voor de weigering gaf, te mager.

B&W stemden vervolgens opnieuw in met de bouw, ook al had verantwoordelijk wethouder Bianca Bremer er als raadslid nog tegen gestemd. B&W deden ook geen nader onderzoek voor het verlenen van de toestemming. Men beriep zich daarbij op een rapport van een bureau dat voor de eigenaar van nummer 24 werkt.

Op 26 juni 2024 gaven B&W een omgevingsvergunning af voor de bouw van de tweede villa. De rechtszaak gaat over dat besluit. Volgens de bezwaarmakers is de voorgenomen bouw in strijd met het bestemmingsplan en goede ruimtelijke ordening. Bovendien wordt er buiten het bouwvlak en de rooilijnen gewerkt.

Het nieuwe pand staat, in tegenstelling tot omliggende woningen, met het aangezicht van de weg af en detoneert qua architectuur. Het feit dat de grond (en dus de bouw) 40 centimeter wordt opgehoogd is niet meegewogen. De nieuwbouw schaadt de bezonning van nummer 22 en verschaft de bewoners inkijk bij de buren. De fundering schaadt de archeologische ondergrond.

De zaak dient op 10 april.