De soap rond de bouw van recreatiewoningen op Vlietland kent een seizoenstop. Het college van B&W heeft de handdoek in de ring gegooid. Van de powerplay met stoere brieven in de richting van verontruste bewoners en de gemeenteraad, bleek weinig te kloppen en blijft niks over. Het dossier wordt over de gemeenteraadsverkiezingen in maart 2026 heen getild, omdat het college zich heeft vertild.

Het wordt dus kleur bekennen voor de politieke partijen die aan de gemeenteraadsverkiezingen gaan deelnemen. De trukendoos zal in de verkiezingsprogramma’s van sommige partijen vast uit de kast worden gehaald, omdat zij hun ware standpunt willen verhullen. Als voorbeeld: durven VVD en GBLV klip en klaar aan te geven dat ze tegen de bouw van 222 recreatiewoningen op Vlietland zijn?

In de kern zijn er drie opties die u als kiezer volgend jaar in de gaten moet houden. De eerste optie is het sowieso tegenhouden van de bouw van recreatiewoningen. Dat is een mooi streven van een politieke partij, maar gaat wel geld kosten. Er ligt een geldend bestemmingsplan op basis waarvan de projectontwikkelaar mag bouwen. Het afkopen van de projectontwikkelaar wordt dan een dure grap. De politieke partij die voor deze optie gaat, moet op zijn minst duidelijk maken waar het geld van de afkoopsom vandaan moet komen.

De tweede optie is voor de partijen die het huidige bestemmingsplan willen wijzigen. Op die manier kan de bouw van 222 recreatiewoningen in het groen van Vlietland volgens de wens van de projectontwikkelaar doorgaan. Deze optie gaat niet tot stemmenwinst leiden. Wat heeft een doorsnee kiezer immers voor voordeel aan de bouw van 222 (dure) recreatiewoningen in een groen gebied? Wil die doorsnee kiezer meehelpen om de winst van een commerciële projectontwikkelaar te maximaliseren of gaat de doorsnee kiezer liever voor een groen Vlietland?

De derde optie is voor de partijen die akkoord gaan met bouw van recreatiewoningen op basis van het huidige bestemmingsplan. Het aardige hiervan is dat de projectontwikkelaar daar klaarblijkelijk niet op zit te wachten. Hij wil immers een ander plan om zijn centjes nog beter te kunnen verdienen. Grote kans dat de bouw van recreatiewoningen dan door hemzelf wordt afgeblazen. Of dat er ineens toch bereidheid van de projectontwikkelaar ontstaat om met belangengroepen te praten over een breed gedragen invulling van de bouw van recreatiewoningen.

Het is voor de nieuwe gemeenteraad wel opletten geblazen. Het afwijzen van het verlangen van de projectontwikkelaar om het huidige bestemmingsplan te wijzigen, zal goed gemotiveerd moeten worden. Er is vast een slimme advocaat die daarvoor een geheim advies aan het college en de raad kan uitbrengen.

Mocht de projectontwikkelaar toch wil bouwen op basis van het huidige bestemmingsplan dan mag weerstand worden verwacht van de belangengroepen en natuurvorsers. Extra boommarters, unieke vleermuissoorten of andere bijzondere flora en fauna zijn vast te vinden.

Nog een tip voor de politieke partijen die gaan voor de derde optie. Neem in het verkiezingsprogramma op dat permanente bewoning nooit is toegestaan en dat daar streng op gehandhaafd moet worden met hoge boetes bij overtreding. Het spreekt natuurlijk voor zich dat de OZB geïnd moet worden evenals het hoogste gemeentelijke tarief voor de toeristenbelasting per persoon/per nacht. Extra aandacht voor ondermijning bij de aankoop van een vakantiewoning kan overigens ook geen kwaad. Daar weet men elders in het land alles van.

In maart 2026 zijn er weer gemeenteraadsverkiezingen.

(Frank Rozenberg maart2026@hotmail.com)