SDJ Vastgoed uit Den Haag heeft een omgevingsvergunning aangevraagd voor de bouw van 62 woningen, een commerciële ruimte van 142 vierkante meter en 94 parkeerplaatsen op de hoek van de Oude Trambaan en de Rijnlandstraat in Leidschendam-Centrum (het zogenoemde project Rijnlandstraat-noord). Er wordt al minstens vijf jaar gebakkeleid over de bouw; het laatste onderdeel van de bouwplannen voor Leidschendam-Centrum die via de gelijknamige V.O.F. worden gerealiseerd door gemeente en SDJ. De V.O.F. is gevestigd in het Raadhuis en werd op 24 november 2004 opgericht. Vennoten zijn de gemeente, SDJ en BPD ontwikkeling vertegenwoordigd door wethouder Bianca Bremer, Chris Schouten (SDJ) en Patrick Joosen (BPD). De Bank Nederlandse Gemeenten (BNG) heeft indertijd een krediet van 24 miljoen euro aan de V.O.F. ter beschikking gesteld. Tussen de gemeente en de V.O.F. bestaat een rekening courant. De V.O.F. is formeel een privaatrechtelijk met de gemeente verbonden partij. Taak van de V.O.F.: verantwoordelijk voor de grondexploitatie, zoals de aan- en verkoop van gronden, het bouwrijp maken en de inrichting van de openbare ruimte in Leidschendam Centrum.